本日、ご見学可能です。お電話の方がスムーズに対応できます。
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豊かな緑に癒されて暮らす。過ごしていく季節によって、ご家族の様々な想いが重なる場所
美しい街並みをご覧ください。

ドアを開けるとご家族のやすらぎプライベート空間。
大きな窓から差し込むたっぷりの採光でリビング空間を鮮やかに

「八栄ハウジング」は昭和54年に八尾市で創業して以来、地域密着で分譲事業を展開しており、「住まい造りに奉仕する」ことで八尾市近郊社会の「安心・安全な街づくり」と「活性化」のために貢献しております。
私たちが考える住まいとは、暮らしの器として「安心・安全」を基本にお客様の個性を引き出しながら、理想をひとつひとつ形にしていき、外観デザイン・生活動線を考慮して効果的なプレゼンテーションを実現します。

こどもの健やかな成長と子育て支援の充実に取り組んでいます。妊産婦の健診や家庭訪問、子育て支援教室などさまざまな機会を通じて一人ひとりに寄り添いながら、妊婦から出産、子育てまで切れ目のない支援を行っています。
また、保育士や保健師が常駐する地域子育て支援センターや出張所をはじめ、地域住民が運営する「つどいの広場」「はとぽっぽ」など、
親子で気軽に立ち寄って、仲間と知り合ったり情報交換したりする交流の場が数多くあり、
まち全体で子育てを応援しています。

◆住宅ローン減税制度とは
税負担を少しでも軽くすることで住宅購入を後押しようという意図のもとに出来た制度です
2019年10月からの消費税をきっかけに、住宅ローン減税の控除期間の延長や「すまい給付金」の拡大など手厚い景気対策が採られました。

◆住宅ローン減税が3年延長（2020年12月末まで）
消費税増税前の住宅ローン減税制度は、住宅の新築や増改築をした場合、年末の住宅ローン残高の1%、最大で年間40万円（認定住宅は50万円）の減税が10年間受けられるというものでした。
2019年10月以降、消費税10%が適用される売買では、減税期間が3年間延長されます。
11年目以降は、住宅ローン残高の1%か、建物購入（一般住宅4,000万円、認定住宅などは5,000万円まで）の2%を3年で割った額の低い額が税額控除されます。例えば、建物の価格が4,500万円の住宅を購入した場合、2％の消費税増税分は90万円　これを3等分した30万円と、その時点の住宅ローン残高の1%を比べて少ない方が税額控除されます。注意点としましては、「3年間の延長」は居住開始が2020年12月31日までに行われた場合に限られます。また、2021年1月1日以降は、元の住宅ローン減税制度に戻ります。

◆「すまい給付金」が拡充（2021年12月まで）
住宅ローン減税は、支払っている所得税から控除する仕組みであるため、所得が一定ローン減税の恩恵を十分に受けられない人が出てきます。すまい給付金とは、それを補うために設けられた仕組みです。
控除しきれない分の一部が現金給付されますが、給付は1回のみです。このすまい給付金が、2019年10月の消費税増税後に拡充されました
従来は「年収510万円以下」の人が対象で、給付金も「最大30万円」でしたが、2019年10月の消費税増税後には、「年収775万円以下」の人が対象となり、給付金も「最大50万円」となりました。
住宅ローンを利用することが原則ですが、50歳以上で一定用件を満たす人であれば現金で購入し、住宅ローンを利用しない場合でもすまい給付金の対象となります。なお、すまい給付金は2021年12月31日までの居住開始が対象とされています。