【ヴェール堤町3丁目】「全5区画」｜スッキリとした土地45坪の開発分譲地｜土地のみも相談可！
四季折々の風情が楽しめる住環境。豊かな緑に癒されて暮らす。過ごしていく季節によってご家族の様々な想いが重なる場所。充実した生活エリアを楽しむ。徒歩圏内に病院・スーパーが点在し桜並木の玉串川にもスグの住環境良好です。すっきりとしたゆとりの土地面積 150.15㎡（45.42坪）の開発分譲地でご家族のご意見を取り入れた自由設計のお家を建ててみませんか？「1号地」プラン図は4LDK+車庫3台で中庭スペース・キッチン横に大型食品庫・玄関にシューズCL・各所に収納スペースたっぷり取った一例です。中庭を眺めて家族団らんの時間を楽しめます。お気軽に現地へお越しください。現地へお越し頂く前に”0120-830-020”へお電話頂ければ弊社スタッフが分かりやすい資料を現地でお渡しいたします。
八尾市堤町3丁目
| 建物名 | 【ヴェール堤町3丁目】「全5区画」｜スッキリとした土地45坪の開発分譲地｜土地のみも相談可！ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八尾市堤町3丁目 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域・第2種高度地区 |
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩18分 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩19分 山本小学校徒歩7分 | 建ぺい率 | 60%（70%） |
| 総区画数 | 5区画 | 容積率 | 200% |
| 販売区画数 | 残1区画 | 防火指定 | 準防火地域 |
| 土地面積 | 150.15㎡（45.42坪） | 設備 | 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス |
| 構造 | 木造カラーベスト葺2階建 | 取引態様 | 売主（株式会社八栄ハウジング） |
備考
（建築条件付宅地）建築条件付宅地とは、土地売買契約後3ヵ月以内以内に売主（または売主が指定する建築会社）と建築請負契約を結ぶことを条件として販売致します。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかったことが確定したときは、土地売買契約は白紙解除となり、受領した金銭は無利息で全額お返しいたします。
八尾市堤町3丁目「1号地」プラン図
土地面積/150.15㎡（45.42坪）
建物面積/115.02㎡（34.79坪）
☆────────────────────
土地約45坪の建物約35坪の大型4LDK
車庫スペース3台可能
癒しの中庭スペース付
キッチン横にパントリー
玄関に大型シューズCL
主寝室にウオークインCL
1階に手洗いBOX付洗浄暖房便座付トイレ
2階にもトイレ
バルコニー2ヶ所
カードキー付玄関ドア「カザス」
建物面積/115.02㎡（34.79坪）
☆────────────────────
土地約45坪の建物約35坪の大型4LDK
車庫スペース3台可能
癒しの中庭スペース付
キッチン横にパントリー
玄関に大型シューズCL
主寝室にウオークインCL
1階に手洗いBOX付洗浄暖房便座付トイレ
2階にもトイレ
バルコニー2ヶ所
カードキー付玄関ドア「カザス」
landplan
本日、ご見学可能です。お電話の方がスムーズに対応できます。
フリーダイヤル【0120-830-020】までお気軽にお問合せ下さい。
お客様のご都合の良い見学方法をお申し付けください。
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お客様のご都合の良い見学方法をお申し付けください。
山本・高安に暮らす
玉串川の桜並木は、昭和40年頃から周辺住民が協力して植えた桜並木の苗木が成長し、春には約1,000本のソメイヨシノが約5キロメートルに渡って桜並木を演出しており、「大阪みどりの百選」に選ばれた景勝地となっております。緑豊かな住宅地が沿川に残り、良好な住宅地景観が残されている地区です。
四季折々の風情が楽しめる住環境で優雅な暮らしと、教育・医療・子育てのしやすさが揃う街にあなたも暮らしてみませんか？
四季折々の風情が楽しめる住環境で優雅な暮らしと、教育・医療・子育てのしやすさが揃う街にあなたも暮らしてみませんか？
施工例
落ち着きのある緑多き街並み！まわりの高い建物がなく「空がひろい」と感じられる。子育て世代におススメ・安心の街です。
大きな窓から降り注ぐ豊かな陽光。落ち着いたフローリング。どんな家具でもあうコンセプト。お子様達が思わず走り出すだ空間。
実績
「八栄ハウジング」は昭和54年に八尾市で創業して以来、地域密着で分譲事業を展開しており、「住まい造りに奉仕する」ことで八尾市近郊社会の「安心・安全な街づくり」と「活性化」のために貢献しております。
私たちが考える住まいとは、暮らしの器として「安心・安全」を基本にお客様の個性を引き出しながら、理想をひとつひとつ形にしていき、外観デザイン・生活動線を考慮して効果的なプレゼンテーションを実現します。
私たちが考える住まいとは、暮らしの器として「安心・安全」を基本にお客様の個性を引き出しながら、理想をひとつひとつ形にしていき、外観デザイン・生活動線を考慮して効果的なプレゼンテーションを実現します。
”消費税率の引上げに伴う4つの支援策”
”消費税率の引上げに伴う4つの支援策”
①住宅ローン減税の控除期間が13年間
（建物購入価格の消費税2％分減税（最大））
※新型コロナウイルス感染症及びそのまん延防止のための措置の影響で期限内に入居できない方への措置も追加
②すまい給付金は最大50万円
③贈与税非課税枠は最大1,500万円
（令和2年4月以降の契約の場合）
④新築最大35万円相当、リフォーム最大30万円相当 次世代住宅ポイント
【新型コロナウイルス感染症対応】※新型コロナウイルス感染症の影響により、令和2年3月31日までに契約できなかった方が対象
①住宅ローン減税の控除期間が13年間
（建物購入価格の消費税2％分減税（最大））
※新型コロナウイルス感染症及びそのまん延防止のための措置の影響で期限内に入居できない方への措置も追加
②すまい給付金は最大50万円
③贈与税非課税枠は最大1,500万円
（令和2年4月以降の契約の場合）
④新築最大35万円相当、リフォーム最大30万円相当 次世代住宅ポイント
【新型コロナウイルス感染症対応】※新型コロナウイルス感染症の影響により、令和2年3月31日までに契約できなかった方が対象
周辺環境
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アリオ八尾 -
スーパーマルヒ山本店 -
関西スーパー旭ヶ丘店 -
ドラッグセガミ旭ヶ丘店 -
八尾市立山本小学校 -
八尾市立上之島中学校 -
八尾市立長池幼稚園 -
堤保育所 -
山本北郵便局 -
堤町二丁目公園
