物件情報

【プレジデント山本町南6丁目第4】南向き|好評分譲中!

自然な四季を肌で感じる邸宅。桜並木と水のキレイな「玉串川」のほとり 歩ける邸宅
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八尾市山本町南6丁目

建物名 【プレジデント山本町南6丁目第4】南向き|好評分譲中! 地目 宅地
所在地 八尾市山本町南6丁目 用途地域 第1種中高層住居専用地域
交通 近鉄大阪線「河内山本」駅歩9分 近鉄大阪線「高安」駅歩9分 建ぺい率 60%
総区画数 1区画 容積率 200%
販売区画数 1区画 防火指定 -
土地面積 114.22㎡ 設備 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス
構造 木造カラーベスト葺2階建 取引態様 売主(株式会社八栄ハウジング)

備考

(建築条件付宅地)建築条件宅地とは、土地売買契約後3ヶ月以内に売主(または売主が指定する建築会社)と建築請負契約を結ぶことを条件として販売致します。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかったことが確定したときは、土地売買契約が白紙解除となり、受領した金銭は無利息で全額お返しいたします。

八尾市山本町南6丁目プラン図

無題
土地面積/114.22㎡(34.56坪)
建物面積/107.73㎡(32.58坪)

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南向き 4LDK+車庫2台
システムバス「アライズ」新登場
カードキー付玄関ドア「カザス」
システムキッチン裏にカップボード
パウダールームに収納付
1階和室4.5帖のタタミコーナー
ガス温水暖房乾燥機ミストカワック
ガス温水床暖房ヌック
1階洗浄暖房便座付トイレ+手洗いBOX
2階にもトイレ
2階に大型バルコニー2ヶ所
断熱・防露・遮音に優れたペアガラスサッシ採用
南側前面にワイドなバルコニー
耐震性に強く通気性に優れたR型工法構造基礎
第4
本日、ご見学可能です。お電話の方がスムーズに対応できます。
フリーダイヤル【0120-830-020】までお気軽にお申し付けください。
お客様のご都合の良い見学方法をお申し付けください。

山本・高安に暮らす

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玉串川の桜並木は、昭和40年頃から周辺住民が協力して植えた桜並木の苗木が成長し、春には約1,000本のソメイヨシノが約5キロメートルに渡って桜並木を演出しており、「大阪みどりの百選」選ばれた景勝地となっております。緑豊かな住宅地が沿川に残り、良好な住宅地景観が残されている地区です。
四季折々の風情が楽しめる住環境で優雅な暮らしと、教育・医療・子育てのしやすさが揃う街にあなたも暮らしてみませんか?

施工例

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奥行きは長く足を楽に伸ばせます。換気機能によってバスルーム内のカビを発生制御できるのに加え、夜間の雨の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備
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明るい自然光が入るキッチンスペース
夫婦揃って調理がしやすい余裕の広さ
キッチン用品もすっきり片付く収納力

実績

外観
「八栄ハウジング」は昭和54年に八尾市で創業して以来、地域密着で分譲事業を展開しており、「住まい造りに奉仕する」ことで八尾市内近郊地域社会の「安心・安全な街づくり」と「活性化」のために貢献しております。
私たちが考える住まいとは、暮らしの器として「安心・安全」を基本にお客様の個性を引き出しながら、理想をひとつひとつ形にしていき、外観デザイン・生活動線を考慮して効果的なプレゼンテーションを実現します

八尾市の「安心・子育て」”support"「子育て環境No.1」のまちをめざして

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子どもの健やかな成長と子育て支援の充実に取り組んでいます。妊産婦の健診や家庭訪問、子育て支援教室などさまざまな機会を通じて一人ひとりに寄り添いながら、妊娠から出産、子育てまで切れ目のない支援を行っています。
また、保育士や保健師が常駐する「つどいの広場」「はとぽっぽ」など、
親子で気軽に立ち寄って、仲間と知り合ったり情報交換したりする交流の場が数多くあり、まち全体で子育てを応援しています

”消費税10%へ引上げ後の住宅取得に”メリットが出る支援策を用意!

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”消費税率の引上げに伴う4つの支援策”

①住宅ローン減税の控除期間が3年延長
(建物購入価格の消費税2%減税(最大))
②すまい給付金が最大50万円に
対象者も拡充(収入に応じて10万円~40万円の増額)
③新築最大35万円相当、リフォーム最大30万円相当
次世代住宅ポイント制度
④贈与非課税枠は最大3,000万円に拡大(現行は最大1,200万円)

周辺環境

  • 食品館アプロ高安店
  • キリン堂八尾高安店
  • 八尾市立南山本小学校
  • 八尾市立曙川中学校
  • 万代山本店
  • 五月橋保育園
  • まちの駅 畑のつづき 八尾店1
  • ベーカリーレストランサンマルク八尾山本店
  • 池田泉州銀行高安支店
0120-830-020
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