【スカイガーデン黒谷２丁目】「全18区画」好評分譲中！｜八尾市黒谷2丁目｜大阪平野一望で眺望良！｜残り1区画！｜駅近生活はじめませんか？
大人気のスカイガーデン黒谷２丁目が残り１区画になりました！！！
贅沢な眺望、豊かな自然と共に過ごす街！人気の「スカイガーデン」シリーズ第2弾！車通りの少ない閑静な住宅街に位置し、周りに遮るものがなくずっと太陽や空を近くに感じられます。ご家族様が独り占めできる大阪平野一望の贅沢な景色を堪能いただけます。緑豊かな環境は、色鮮やかな樹木たちが四季を彩り、吹き渡る風が心地よい暮らし。開放感に満ちた優しい景観が広がります。
おかげ様で好評の内に“残り1区画”となりました。ご検討中のお客様は是非お早目にお問合せください。
地震による倒壊から家をまもる摩擦ゲンシンパッキンUFO-E、外壁下地用耐力面材タイガーEXハイパー全邸標準装備！
現地へお越し頂く前に”0120-830-020”へお電話頂ければ弊社スタッフが分かりやすい資料を現地でお渡しいたします。
八尾市黒谷2丁目
| 物件名 | 【スカイガーデン黒谷２丁目】「全18区画」好評分譲中！｜八尾市黒谷2丁目｜大阪平野一望で眺望良！｜残り1区画！｜駅近生活はじめませんか？ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八尾市黒谷2丁目 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 交通 | 近鉄信貴線「信貴山口」駅歩3～4分 | 建ぺい率 | 60％（70％） |
| 総区画数 | 18区画 | 容積率 | 200％ |
| 販売区画数 | 残1区画 | 防火指定 | 準防火地域 |
| 土地面積 | 104.14㎡（31.50坪）～125.31㎡（37.90坪） | 設備 | 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス |
| 構造 | 木造カラーベスト葺2階建 | 取引態様 | 売主（株式会社八栄ハウジング） |
備考
（建築条件付宅地）建築条件宅地とは、土地売買契約後3ヶ月以内に売主（または売主が指定する建築会社）と建築請負契約を結ぶことを条件として販売致します。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかったことが確定したときは、土地売買契約は白紙解除となり、受領した金銭は無利息で全額お返しいたします。
“Ｌａｎｄ Ｐｌａｎ” 『信貴山口の生活』この眺望がアナタの家族のものになる
伸びやかな眺望が広がり、見上げれば、光注がれる青い空が茜色にゆっくり染まり、輝く星と月へと一日を色鮮やかに包み込む空。
緑豊かな環境は、四季折々の彩りを日々の暮らしにプラスし、吹き渡る優しい風が心地よく感じられます。
また、大阪を一望できる眺望は「あべのハルカス」の高さを再確認出来たり、南港や六甲山まで見渡すことができ、日々の疲れを癒してくれる景色が広がっています。
ぜひ、この信貴山口からの眺望をご体感ください！
緑豊かな環境は、四季折々の彩りを日々の暮らしにプラスし、吹き渡る優しい風が心地よく感じられます。
また、大阪を一望できる眺望は「あべのハルカス」の高さを再確認出来たり、南港や六甲山まで見渡すことができ、日々の疲れを癒してくれる景色が広がっています。
ぜひ、この信貴山口からの眺望をご体感ください！
“「Ｌ号地」２階ＬＤＫプラン例”
土地面積/111.72㎡（33.79坪）
建物面積/102.06㎡（30.87坪）（車庫9.72㎡含む）
☆────────────────────
”お風呂でゆったりとパノラマ眺望を楽しんで下さい”
3LDK+車庫2台
2階LDK16.5帖に畳コーナー3帖
制震・減震のゲンシンパッキン「ＵＦＯ-Ｅ」採用
地震に強く耐火の「タイガーＥＸハイパー」採用
温水洗浄便座付トイレに手洗いＢＯＸトイレ
1階にもトイレ
ガス温水暖房乾燥機ミストカワック付
システムバス「アライズ」
ガス温水床暖房ヌック３ヶ所
1階各部屋にワイドなクローゼット設置
ワイドなバルコニー2ヶ所
通気性に優れたR型工法構造基礎
断熱・防露・遮音に優れたペアガラスサッシ採用
建物面積/102.06㎡（30.87坪）（車庫9.72㎡含む）
☆────────────────────
”お風呂でゆったりとパノラマ眺望を楽しんで下さい”
3LDK+車庫2台
2階LDK16.5帖に畳コーナー3帖
制震・減震のゲンシンパッキン「ＵＦＯ-Ｅ」採用
地震に強く耐火の「タイガーＥＸハイパー」採用
温水洗浄便座付トイレに手洗いＢＯＸトイレ
1階にもトイレ
ガス温水暖房乾燥機ミストカワック付
システムバス「アライズ」
ガス温水床暖房ヌック３ヶ所
1階各部屋にワイドなクローゼット設置
ワイドなバルコニー2ヶ所
通気性に優れたR型工法構造基礎
断熱・防露・遮音に優れたペアガラスサッシ採用
施工例
ＬＤＫは家族が揃って食事をしたり、くつろいだりする家族みなさまのコミュニケーションの場です。
大きな窓を設けて明るい空間にしたり、収納スペースを設置してすっきりとした空間にしたり、畳スペースを設けたりとお客様のニーズに合わせたお部屋を一緒にお考えいたします。
窓ガラスには断熱や遮音に優れたペアガラスサッシを採用していて、結露防止作用もあります。また、リビングダイニングに２ヶ所、キッチンに１ヶ所床暖房「ヌック」が標準で完備しているため、冬でも足元からぬくぬくです。
大きな窓を設けて明るい空間にしたり、収納スペースを設置してすっきりとした空間にしたり、畳スペースを設けたりとお客様のニーズに合わせたお部屋を一緒にお考えいたします。
窓ガラスには断熱や遮音に優れたペアガラスサッシを採用していて、結露防止作用もあります。また、リビングダイニングに２ヶ所、キッチンに１ヶ所床暖房「ヌック」が標準で完備しているため、冬でも足元からぬくぬくです。
生活感が出るパウダールームは三面鏡裏が収納となったワイドタイプの洗面化粧台を設置することで、きれいに整理整頓された空間を保てます。洗面下収納も十分な大きさがあります。窓を設けることで外からの光が差し込み、明るい空間を実現します。湿気対策にも安心です。
※洗面化粧台はリクシルとタカラスタンダードからお選びいただけます（条件有）
※洗面化粧台はリクシルとタカラスタンダードからお選びいただけます（条件有）
キッチン横にはパントリーが標準仕様で設置できます。調理器具や食材のストックなどの収納スペースとして活躍！なにかと物であふれかえるキッチンをすっきりとした空間に♪
玄関には大きなシューズクローゼットを設置してみるのはいかがですか。ご家族みな様のシューズを収納する事ができ、玄関もすっきりとします。ベビーカーやお子様のお外で遊ぶ用のおもちゃなども収納出来ます！お客様をお出迎えする玄関がスッキリしていると、お家全体も片付いて見えます。また、毎朝の通勤や通学など気持ちの良い出発ができそうですね♪
”外壁下地用耐力面材『タイガーＥＸハイパー』”
せっこう板に、高防水、高防カビ性能を付加し、外壁下地用耐力面材としての使用を可能にしました。
■優れた耐火性能：せっこうでできている無機質系面材のため木質系面材と比べ、火に強く、燃えない建材です。
■耐震性：壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い。
■長持ちする家：湿気を通しやすいため通気層から湿気を外部に放出し、結露の発生を抑制→耐久性ＵＰ！
■優れた耐火性能：せっこうでできている無機質系面材のため木質系面材と比べ、火に強く、燃えない建材です。
■耐震性：壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い。
■長持ちする家：湿気を通しやすいため通気層から湿気を外部に放出し、結露の発生を抑制→耐久性ＵＰ！
実績
「八栄ハウジング」は昭和54年に八尾市で創業して以来、地域密着で分譲事業を展開しており、「住まい造りに奉仕する」ことで八尾市近郊地域社会の「安心・安全な街づくり」と「活性化」のために貢献しております。
私たちが考える住まいとは、暮らしの器として「安心・安全」を基本にお客様の個性を引き出しながら、理想をひとつひとつ形にしていき、外観デザイン・生活導線を考慮して効果的なプレゼンテーションを実現します。
私たちが考える住まいとは、暮らしの器として「安心・安全」を基本にお客様の個性を引き出しながら、理想をひとつひとつ形にしていき、外観デザイン・生活導線を考慮して効果的なプレゼンテーションを実現します。
周辺環境
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◆「信貴山口」駅（約100ｍ）徒歩2分 -
◆ファミリーマート八尾郡川店（約861ｍ）徒歩11分 -
◆ホームセンターコーナン外環八尾山本店（約1131ｍ）徒歩15分 -
◆ローソン八尾服部川店（約1042ｍ）徒歩14分 -
◆フォレストモール八尾（約1058m）徒歩14分 -
◆八尾市立南高安小学校（約1512ｍ）徒歩19分 -
◆八尾市立南高安中学校（約1278ｍ）徒歩16分 -
◆マナベインテリアハーツ八尾外環状店（約2274ｍ）徒歩29分 -
◆八尾恩智郵便局（約2033ｍ）徒歩26分 -
◆食品館アプロ恩智店（約2072ｍ）徒歩26分
